Lợi thế vị trí khu vực Yên Sở, Hoàng Mai – Tâm điểm phát triển phía Nam Hà Nội

1. Giao thông kết nối liên vùng – Hạ tầng dẫn lối phát triển

Yên Sở – Hoàng Mai được ví như "cửa ngõ chiến lược" kết nối trung tâm Hà Nội với các tỉnh phía Nam nhờ vị trí giao nhau của hàng loạt tuyến đường trọng điểm:

• Vành đai 3 trên cao – tuyến giao thông huyết mạch kết nối Mai Dịch – Thanh Trì – Linh Đàm – Mỹ Đình.

• Đường Tam Trinh – Đường Giải Phóng – Quốc lộ 1A, giúp di chuyển nhanh vào trung tâm.

• Gần bến xe Giáp Bát, bến xe Nước Ngầm, thuận tiện cho nhu cầu đi lại liên tỉnh.

• Chỉ mất:

• 10 phút đến trung tâm Hoàn Kiếm

• 15 phút đến Hồ Tây

• 30 phút đến sân bay Nội Bài (qua Vành đai 3 – cầu Thanh Trì)

Đặc biệt, khu vực còn nằm gần ga Giáp Bát (tuyến đường sắt Bắc – Nam) và tương lai sẽ kết nối với tuyến metro số 3 và số 4, càng gia tăng tiềm năng phát triển mạnh mẽ.

2. Lợi thế “lá phổi xanh” từ công viên Yên Sở

Điểm nổi bật làm nên bản sắc riêng cho Yên Sở chính là Công viên Yên Sở – lá phổi xanh lớn nhất Hà Nội với diện tích gần 320 ha, bao gồm hồ điều hòa, khu cây xanh, vườn cảnh, đường chạy bộ, khu dã ngoại…

• Đây không chỉ là nơi nghỉ dưỡng cuối tuần cho người dân thủ đô mà còn là yếu tố tạo nên môi trường sống trong lành, cân bằng sinh thái.

• Các dự án bất động sản quanh công viên Yên Sở như Galia Hanoi Yên Sở luôn nhận được sự quan tâm lớn nhờ vị trí hiếm có – sát cạnh công viên và hồ lớn.

3. Cơ sở hạ tầng đô thị và tiện ích phát triển vượt bậc

Quận Hoàng Mai nói chung và Yên Sở nói riêng đang dần hình thành một trung tâm mới với đầy đủ tiện ích hiện hữu:

• Giáo dục: Trường tiểu học – THCS Yên Sở, THPT Hoàng Văn Thụ, các trường quốc tế như Gateway, Vinschool…

• Y tế: Gần các bệnh viện lớn như Vinmec Times City, Bạch Mai, Việt Pháp.

• Thương mại – giải trí: Gần AEON Mall Giáp Bát (đang xây dựng), khu đô thị Gamuda Gardens, Time City, chợ đầu mối phía Nam…

Tất cả tạo nên một chuỗi giá trị sống – học tập – làm việc – nghỉ dưỡng trọn vẹn trong bán kính 3–5km quanh khu vực Yên Sở.

4. Tiềm năng tăng giá bất động sản mạnh mẽ

Trong khi các khu vực trung tâm Hà Nội đã đạt đỉnh giá, thì Yên Sở với:

• Quỹ đất còn dồi dào,

• Hạ tầng liên tục mở rộng,

• Giao thông được quy hoạch bài bản,

...đang trở thành điểm đến mới cho dòng vốn đầu tư bất động sản. Theo nhiều chuyên gia, giá đất tại Yên Sở đang có tốc độ tăng trung bình 10–15%/năm, đặc biệt tại các khu dự án có quy hoạch bài bản như Galia Hanoi.

5. Vị trí chiến lược cho nhà đầu tư lẫn người ở thực

• Với nhà đầu tư: Yên Sở sở hữu các yếu tố “vàng” để lướt sóng hoặc đầu tư trung dài hạn, nhờ khả năng tăng giá và nhu cầu thuê cao.

• Với người mua ở thực: Dễ dàng tiếp cận trung tâm, môi trường sống trong lành, an toàn, tiện nghi, nhưng giá vẫn còn “mềm” hơn so với các quận nội thành cũ như Hai Bà Trưng, Đống Đa…

Galia Hanoi – Tọa lạc tại trung tâm Yên Sở, đón đầu mọi lợi thế

Dự án Galia Hanoi chính là minh chứng rõ rệt nhất cho sức hút của khu vực Yên Sở:

• Nằm ngay mặt đường Đỗ Mười – trục chính kết nối Tam Trinh với Gamuda Gardens.

• Cách công viên Yên Sở chưa đầy 500m.

• Chỉ mất vài phút tới bệnh viện, trường học, trung tâm thương mại.

• Dự án được thiết kế chuẩn cao cấp với hồ bơi, gym, khu vui chơi trẻ em, vườn thiền, shophouse tầng trệt…

Thông tin liên hệ dự án Galia Hanoi

GALIA HANOI YEN SO HOANG MAI
☎️ Hotline: 0919 611 193
🌐 Website: https://www.galia-hanoi.vn/
📧 Email: Pkd.galiahanoi@gmail.com
🏢 Địa chỉ: 124 Tôn Đức Thắng, Quốc Tử Giám, Đống Đa, TP. Hà Nội
📘 Fanpage: GALIA HANOI YEN SO HOANG MAI

Kết luận

Lợi thế vị trí khu vực Yên Sở, Hoàng Mai không chỉ đến từ hạ tầng giao thông, không gian sống xanh mà còn nằm ở khả năng phát triển bền vững, tăng giá lâu dài và tiện ích sống hiện hữu. Nếu bạn đang tìm kiếm một nơi an cư lạc nghiệp hay đầu tư sinh lời, thì lựa chọn Galia Hanoi tại trung tâm Yên Sở là một quyết định đi trước xu thế – đón đầu giá trị.

👉 Truy cập Galia Hanoi để biết thêm thông tin mở bán và nhận chính sách ưu đãi đặc biệt trong năm 2025!